Как предотвратить протечки воды

Не редко случаются ситуации, когда Вашу квартиру заливают соседи сверху, или жильцы нижних этажей ломятся к вам в дверь, потому, что Вы затапливаете их помещение. Если залили Вашу квартиру, то ремонт ложится полностью на виновника случившегося, и ремонтировать будете не Вы. Но потоп по Вашей неосторожности будет грозить кругленькой суммой за восстановление не только своей, но и всех пострадавших квартир. Для того чтобы этого не произошло, мы рекомендуем ознакомиться с некоторыми действиями.

Остановите поступление воды

Причин возникновения аварийной протечки может быть несколько. Этому может способствовать неисправность в канализации или водопроводной системе:

• прорыв трубы;
• поломка крана;
• неисправность бытовой техники, связанной с водой (стиральные, посудомоечные автоматы).

В этих случаях требуется немедленно перекрыть воду посредством специальных вентилей. Об их местонахождении в квартире нужно узнать ещё при въезде. Система отключится буквально за несколько секунд. Благодаря этому Вы минимизируете масштаб утечки. Если система подачи воды в квартире автоматизирована, то прекращение поступления воды происходит автоматически: контакты на датчике замыкаются, как только приходит сигнал с контроллера, реагирующего на появление жидкости.

Датчики течи

В автосистеме, борющейся с течью, имеются два основных направления. Одним из них является датчик течи. Это водонепроницаемый контейнер, изготовленный из металла или пластика. На его корпусе находятся контакты, которым не страшна коррозия. Такие устройства устанавливаются в местах, находящихся в зоне особого риска:

• около стояков;
• вблизи ванны или душевой кабинки;
• около раковин;
• у бытовой техники, связанной с притоком и сливом воды;
• в непосредственной близости от батарей, газовых колонок.

Хозяевам частных домов рекомендуется поставить датчики у бассейна, в сауне, во дворе, рядом с системами автополивов.

Установка датчиков течи должна осуществляться во время проведения ремонтных работ. Устройства монтируются в пол, при этом они должны показываться на поверхности не более чем на 4 мм. При установке сигнального прибора ниже, чем 1 мм относительно уровня пола, Вас будут часто беспокоить ложные сигналы залива, особенно, если в помещении повышенная влажность воздуха. Даже в случае влажной уборки пола, система среагирует и отключит водоподачу.

Иногда, для исключения случайного реагирования датчик устанавливается на высоте так, чтобы его контакты были направлены вниз и находились на расстоянии 4 мм от напольной поверхности. Такой способ удобен для тех, кто не планирует проведение ремонта. В стандартные наборы может входить от трёх до двадцати детекторов. Данная система допускает установку любого количества устройств.

Контроллеры системы остановки воды

Этот прибор является управляющим центром системы. Говоря образно, это мозг конструкции. Сигнал бедствия от датчиков течи проходит к контроллеру, где он считывается и преобразуется в команду активации системы останова подачи воды. Включается особое реле, которое задействует механизм перекрытия.

В квартире или доме возможна установка нескольких контроллеров, которые будут подключаться к сети с помощью УЗО. Однако существует некоторая проблема: в отсутствии электричества информация о течи с датчика будет передана контролирующему устройству, но оно не сработает. Поэтому в последних моделях систем контроля над протечками имеется независимый источник питания.

Управляющие устройства могут не только отключать поступление воды, но оповещать хозяев об аварийной ситуации. Сигнализация может быть световой или звуковой. Когда подобная конструкция подключается к системе «Умный дом», то хозяева получат СМС, звонок или электронное письмо о том, что возникла проблема. Контроллеры проводят проверку состояния датчиков и вентилей перекрытия автоматически.

Как выбрать систему контроля протечек

Если Вами была выбрана проводная система контроля, то датчики течи и управляющие устройства будут сообщаться посредством электрических проводов. Установленная длина электропровода 4 метра. При желании можно использовать более длинные провода (до 100 м). Подающийся по таким проводам сигнал имеет 5-24 В. Этого вполне достаточно для сигнализирующей передачи данных, которая может производиться в противоположных направлениях: от датчиков к контроллеру и обратно. Недостатком этих систем служит необходимость монтажа кабелей в полы и стены.

Есть ещё радиоуправляемые приборы. В них используются батарейки типа АА или ААА. Так же можно применять аккумуляторные батареи, срок эксплуатации которых два года. В этой беспроводной системе элементы сообщаются между собой с помощью радиосигналов. Их частота может быть 434 МГц или 868 МГц. Радиус передачи сигнала соответствует 150 м при условии прямой видимости.

Данные системы обладают множеством преимуществ, в частности, отсутствием проводов и лёгкостью монтажа. Недостатком служит необходимость контроля над функционированием батареек, причём вручную. Последние модели датчиков течи оборудованы возможностью сигнализировать о том, что аккумулятор батарей разряжается. Если говорить о цене, то проводные системы можно приобрести по 7000 рублей, а за беспроводные придётся выложить в 2 раза больше.

Устройства блокировки подачи воды

Шаровые клапаны

Решение неприятной проблемы с протечками может заключаться в установке шарового крана. Это механическое устройство, оснащённое подвижной коробкой. Диаметр крана идентичен диаметру трубы. Такие крановые системы могут быть установлены на трубы горячего и холодного водоснабжения, а так же на любые ключевые детали коммуникационной системы. На одно жилище можно монтировать 2-30 подобных кранов.

Шаровые краны реагируют на информацию, поступающую от контроллеров. Они останавливают подачу воды и препятствуют её протеканию при аварийных протечках. Эти устройства производятся в нескольких шаблонных размерах:

• 0,5 (1/2) дюйма для труб горячего и холодного протока;
• 0,75 (3/4) дюйма для труб отопительной системы;
• 1-2 дюйма для котельных и центральных систем.

Для того чтобы не произошло закисания по причине постоянного содействия с водой, нужно регулярно перезапускать их (ежемесячно). Заодно произойдёт проверка на наличие в механизме посторонних предметов, которые могут попасть из водопровода. В простых, недорогих моделях, а также в радиоуправляемых устройствах подобные проверки придётся делать вручную.

Электромагнитные клапаны

Подача воды может быть заблокирована электромагнитными клапанами. Принцип их работы заключается в следующем: от контроллера поступает команда, магнит начинает опускаться и поднимать заслонку. При использовании любой модели, блокирование производится надёжно и своевременно. Отличие проявится при возникновении перебоев с электричеством. Если установлена проводная система, работающая от сети, то при отключении тока механизм не получит нужную команду и вода продолжит поступать. В некоторых случаях отключение электричества может послужить причиной перекрывания воды, когда протечки нет. Поэтому эффективней работает беспроводная система отключения.